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2019/06/11 - [경제, 생활, 이벤트 정보] - 청년 대출!! 대학생, 청년 햇살론(청년·대학생 고금리 전환 대출) 한도, 조건 정보

2019/06/11 - [경제, 생활, 이벤트 정보] - 청년 전세대출 어디가 가장 싼 은행 정리!!월세 탈출!!

2019/06/11 - [경제,생활,이벤트 정보] - 월세 고민 그만!! 청년 월세 대출 <최신 정보 최저 2%대 금리 비교 정리>

정부 지원으로 중소기업 취업 청년 우대 혜택이 쏟아집니다.  

최대 1억까지 연 1.2%로 지원이 됩니다. 자세히 알아보도록 하겠습니다. 

상품개요

중소 중견 기업 재직자/청년 창업자금 지원받은 자를 위한 전세자금 대출

대출고객 중소기업 청년 전세자금 대출 조건

∙ 대출 신청일 기준 중소·중견기업 재직자 또는 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금으로부터 청년 창업자금을 지원받은 자

∙ 중소기업 청년 전세자금 대출 나이 : 만 34세 이하의 무주택 세대주 (세대주 예정자 포함)

∙ 병역법에 따라 현역으로 병역의무를 이행한 경우만 39세까지 허용

∙ (외벌이 또는 단독세대주) 부부합산 연소득 3,500만 원 이하인 자

  (맞벌이) 부부합산 연소득 5,000만 원 이하인 자

대출대상 주택

 임차보증금 2억 원 이하

  * 전용면적 85m² 이하의 주택(주거형 오피스텔 포함)

중소기업 청년 전세자금 대출 한도

1억 원

대출 담보

 HUG 전세금 안심대출보증 또는 한국 주택금융공사 일반 전세자금 보증으로 운영

대출기간 및 횟수

 2년, 4회 연장으로 최장 10년 이용 가능

 ∙ 1회만 이용 가능(세대원 및 세대주 포함)

대출상환 및 추가 대출

∙ 대출금은 일시 상환 만허 용

∙ 보증금 증액에 따른 추가 대출은 횟수에 제한 없이 허용

대환 및 이자 지원

∙ 대환

- 2017.12.1 이후 중소·중견기업 취업 및 임대차 계약을 체결하여 한국 주택금융공사의 주택보증서 담보로 취급된 은행 전세자금 대출을 정상

이용 중인 경우 → 2018.12.31 신규 접수분까지 대출 잔액 범위 내에서 대환 허용

∙ 대환 및 이자지원

- 2018.3.15 이후 중소·중견기업 취업 및 임대차 계약을 체결하여 한국 주택금융공사의 주택보증서 담보로 취급된 은행 전∙ 세자 금 대출을 정상

이용 중인 경우 → 2018.12.31 신규 접수분까지 대출 잔액 범위 내에서 대환 허용 및 차주가기 납부한 이자금액 일부를 차주에게 지급

  * 단중 소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출요건 부합 필요

대출 사후관리

2년 이용 후 1 회차 기한연장 시 대출조건 확인

  * 대출조건 미 충족 시 버팀목 전세자금 대출 금리 적용

대출금리

연 1.2%

  * 단, 4년 이용 후 2 회차 연장 시부터 버팀목 전세자금 대출 금리 적용

대출비용

인지세법에 따라 대출 신규약 정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며, 은행과 고객이 각각 50%씩 부담

주택도시 보증 공사 전세금 안심대출보증서 : 대출금액의 0.05% + 전세금 반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)

한국 주택금융공사 주택금융신용보증서 : 0.12%(임차보증금 1억 원 이하), 0.15%~0.22%(임차보증금 1억 원 초과 ~ 4억 원 이하)

필요 중소기업 청년 전세자금 대출 서류

∙ 중소·중견기업 취업 청년

- 소속 기업의 사업자등록증(사본)/고용보험 피보험자격 이력 내역서/소속 기업이 발급 한국 세청 기준 주 업종코드 확인서
∙ 청년창업자

- 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서

∙ 확정일자부 임대차(전세) 계약서 사본(원본지참 대조)

∙ 임차주택 건물등기부등본(1개월 이내 발급분)

∙ 주민등록등본(최근 5개년 주소 변동 이력 내역이 포함된 1개월 이내 발급분)

∙ 근로자인 경우

- 건강보험 자격득실 확인서(또는 사업자등록증이 첨부된 재직증명서), 근로소득 원천징수 영수증 등

∙ 자영업자인 경우 사업자등록증명원, 소득금액 증명원 등

이상 위 내용은 신한은행 홈페이지에서 퍼온 내용입니다. 신한은행 중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출 내용이므로 주거래은행에 한 번 더 확인하시기 바랍니다. 

중소기업 청년 전세자금 대출 내용을 한 번 더 정리하면 

중소기업 청년 전세자금 대출의 신청자격 및 조건은 아래와 같습니다

1. 대출 신청일 기준 중소‧중견기업에 재직 중인 자 (고용보험가입 필수)

2. 부부합산 소득 5천만 원 이하인 무주택 세대주 (단, 미혼인 경우 3500만 원 이하)

3. 중소기업 청년 전세자금 대출 나이만 19세~34세까지 (단, 병역의 무마 친자는 39세까지)

4. 전용면적 85 제곱 이하일 것

5. 전세금이 2억 이하일 것

전세자금 대출 한도 : 전세금의 80~100% 내에서 1억까지

전세자금 대출 금리 : 1.2% (단, 4년 후부터는 일반 버팀목 대출금리 적용)

전세자금 대출 기간 : 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용 가능)

대출신청 방법 

중소기업 청년 전세자금 대출 조건

중소기업 청년 전세자금 대출 서류

- 소속 기업의 사업자등록증(사본)

- 고용보험 피보험자격 이력 내역서(피보험자용)

- 소속 기업이 발급한 국세청 기준 주 업종코드 확인자료(홈택스 출력 화면 등)

청년창업자 전세자금 대출 서류

- 중소기업 진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서

* 이외의 중소기업 청년 전세자금 대출서류는 버팀목 전세대출 제출서류를 참고하시기 바랍니다.

중소기업 청년 전세자금 대출 유의사항

기한연장 시마다 현재 임차보증금을 기준으로 금리 재판정 (다만, 소득기준은 신규 당시 소득을 기준)

대출받은 목적물에 1년 이상 거주하고 임차보증금이 증액(새로운 임차목적물로 이전하는 경우 포함) 하는 경우 추가 대출 가능

중소기업 청년 전세자금 대출 가능금액은 호당 대출 한도 및 증액하는 금액 범위 내에서 운용해야 하며, 기대출 잔액을 포함한 금액은 증액금액 이내에서 100백만 원을 초과할 수 없습니다.

가계약의 문제에는, 서로 당사자간 중요 부분에 대한 합의가 있었는지가 중요 쟁점이 될 수 있습니다.

​일반적 계약 성립에 대한 법원은 엄격하게 판단하므로, 계약서를 작성한 사실도 없고, 거래에 있어 중요 부분에 대한 합의 약정이 없다면 계약 성립으로 보기도 어려울 것입니다.

중소기업 청년 전세자금 대출 신용등급은 일단 어떤 대출이든 신용등급이 낮으면 대출 진행이 많이 어렵습니다.

금융회사에서 갚기 어렵다고 판단하여 돈을 빌려주는 일은 없습니다.

보통 6등급 이상이면 전세자금 대출은 무난하게 가능한 편입니다.

6등급 이상으로 나오시면 별문제 없는 편입니다.

그러나 중소기업 청년 전세자금 대출 100%라고는 단정 짓기는 애매합니다.

당초 대출조건 미충족 시 일반 버팀목 전세자금 대출 금리 적용 (중소기업 청년 전세자금 대출 퇴사 시)

단, 1회 차 대출 연장 시 중소‧중견기업으로 이직한 것을 입증할 경우 기존 1.2% 금리 계속 적용

* 2회 차 연장 시부터는 일반 버팀목 전세자금 대출 금리 적용  (중소기업 청년 전세자금 대출 퇴사 시)

청년나 대학생 젊은 직장인들이 월세 또는 전세로 거주 중이면 청년 맞춤형 전월세 대출을 꼭 이용하시기 바랍니다. 정부지원으로 저금리로 경제적 부담을 획기적으로 줄일 수 있으며, 또한 자치단체 각 지방에서 시행하고 있는 대출금 이자 지원사업을 알아보는 것도 한 방법입니다. 알수록 돈을 아끼는 거니 꼭 신경 써서 찾아보시기 바랍니다.

제가 추천하는 부동산 사이트 또는 집을 마련하기 위해 도움이 되는 사이트 추천으로는 

주택도시 기금 홈페이지 : http://nhuf.molit.go.kr/

홈페이지 들어가시면 청년 우대형 청약통장 혜택 정보

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그 외 주택 전세자금 계산기, 주택구입자금 계산기, 오피스텔 구입자금 계산기, 청약가점 계산기 등 좋은 정보가 많이 있습니다. 적극 활용하시기 바랍니다. 

이상 중소기업 청년 전세자금 대출에 대해서 알아보았습니다. 

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